私は早すぎると思いますが、早くも日本も不動産バブル再来か！

　今年に入ってから不動産買取業者と仕入れに関して話しすることがおおくありますが、

どこも高くて買えないねー。いいネタないの？なんで会話をするケースが多くあります。

　破産案件なども、どこがこんな高値を提示して買っているのか？と首を傾げている

　位です。仕入価格も高くなると販売価格も徐々に高くならざるを得ないようになりま

　す。ちょうど5年前あたりも、同じような話を業者間でしてましたが、その時は不動産

　会社間での短期転売が徐々に増え始めたのが、その理由でした。

　当時は不動産業者が値を吊り上げているように思われましたが、今は競売物件を中心

　に、不動産業者以外も積極的に入札したり、個人投資家が高値で入札するケースが

　多く、以前とは違う傾向になってきてます。

　マンションデベも土地情報がないと言って、今の流通している価格だと、とても買えな

　いので、建売事業を行ういったケースもあります。

　　売却希望価格と不動産業者が提示する価格に乖離があるが、その差額を埋めて現在、

　高買いするのは不動産新興企業や個人投資家ではないかと予想されます。

　不動産流通促進と共に日本の景気も上向きになり、本当の意味で不動産価格が適正価格

　になって、不動産市場の公平性が保たれるようになることを願いたいです。

　でも不動産購入に関する時限措置を考えると住宅市場は本年が安値のピークと予想され

　ますので、この機会に不動産購入をご検討してみて下さい。

　日本不動産バザール株式会社 　代表取締役　高田光弘

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