評価額×20%で買える豪華リゾートマンションを内々でご紹介！ - おすすめ!!　お得な秘密の業販物件情報

毎回、このようなメールで業販物件をご紹介しております。

メインは東京２３区内ですが、たまに地方案件でも面白い物件があればメールで

ご紹介しております。これを機会に無料会員登録して下さい。

では、最新情報をこっそりお知らせします。参考にして下さい。

【最新のメールマガジン】

大損切りで早期売却希望！固定資産税評価額の1/5で売却します！
　☆☆不動産業販物件センター☆☆　

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　不動産情報を2週間に1回程度メール配信します。

　このメールは以前、当社にお問い合わせを頂いたお客様、ご契約者様
　並びにメールマガジンの会員様にお送りしております。

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　☆☆☆業販価格の不動産【高利回り物件と非公開物件】のご紹介です☆☆☆

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1.【売地】仲介物件
　
　　JR両毛線・東武日光線『栃木駅』徒歩17分
　　面積169.48㎡（50.59坪）
　　価格556万円

　土地　
　　所在地　：栃木県栃木市
　　地目　　：宅地　　　　　
　　用途地域：準工業地域
　　建ペイ率：60％
　　容積率　：200％
　　接道状況：(道路幅員)東側４ｍ私道
　コメント　
　・整形地
　　・周辺は坪12万〜13万円で取引されています

業者間の付き合いで購入したので、多少の値引きは
　相談に応じて貰えます！
　　　

2.【売マンション】仲介物件
　　　那須リゾートマンション２戸一括大損切！
　　　単純計算1戸1200万円→400万にて処分
　　　計800万円　

　売主からのメッセージ
　　弊社所有の大幅損切案件です。
　　近隣事例で60㎡ 400万位で売りに出ています。
　　今回は180㎡ 2部屋ありまして大幅に損切りする予定です。
　　内装は綺麗ですのでそのまま使用できます。
　　かなり安くしますのでご検討可能でしょうか。
　　因みに固定資産評価は1部屋2,000万位です。
　　60㎡400万程度ですので今回は180㎡最上階非分譲住戸につき希少性はあると
思います。単純に計算すると1,200万ほどですが、1部屋400万にて売却します
のでいかがでしょうか。合計2部屋です。

物件概要----
　　住所：栃木県那須鳥山市○○○○○○

　　*広さ：各部屋180㎡(約55坪)
　　*階：最上階9階（鉄筋コンクリート9F）
　　*間取り：洋室10畳×2、和室10畳×2、リビング洋室36畳
　　*エアコン：6台、ベランダ南向き。　　温泉大浴場付2階
　　*もともと保養所として法人が所有。築年20年。近郊：ゴルフ場、温泉、釣り場
　　*沿線/最寄駅：JR鳥山駅/大金駅より2.9ｋｍ、駐車場3台無料
　　*現状リフォームはほとんど必要なし。
　　*903・904号室二部屋（管理費約66,000円/部屋/月）
　　*平成24年度　固定資産評価額39,952,000円(2部屋で)
　　　　　　　(土地：528,310円、家屋：39,424,660円)
　　*現在下階層の60㎡ワンルームが350〜450万円で販売されている。

※資料送付後に買付を入れた方のみ、内覧可能です。もしキャンセルした場合は、
　
　キャンセル料等の支払いはありません。交通費はご自身の分はご負担して下さい。

　買付優先！転売しても儲かります！

　クルーザーを購入するように投資家グループや仲間内で購入してもいいですし、

　会員制リゾートとして利用するのもいいと思います！

　
　詳細は内覧後にご説明します。
　　　　　　　

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上記、物件に関するご質問等は高田が承ります。物件資料のお問合せ

　をお待ちしております。最近は不動産の動きが早いので、お早めにご検討

　して下さい。また最新のお買い得物件は当社HP『不動産業販物件ｾﾝﾀｰ』

　にも随時、更新して掲載してありますので、お気軽にお問合せ下さい。

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　私どもの会社は直接、債務者、債権者、弁護士と交渉して内々で物件

　にして商品化しております。

　定期的にご紹介しますので、楽しみにして下さい(喜)

　当社は浅草にありますので、観光ついでに是非、気軽にお立ち寄り下さい。

　日本不動産バザール株式会社　代表取締役　高田光弘