2014-09-06 ミニバブルがく〜る〜♡ 第二次消費税の増税前、平成27年9月まで、東京の都心部を中ニーズとしたミニバブルになる傾向があります。ミニバブル地域...千代田区、中央区、港区etc.既に銀座界隈の物件は平成16年から平成20年までのミニバブル時代に取引された価格水準以上になってます。主に東京23区の都心部が牽引して不動産取引が活性化されて、徐々に取引価格が上昇していき、その周りの地域に影響を与えていく傾向がありました。 しかし...都内も二極化が徐々に鮮明になっている傾向です。ミニバブルの影響がない地域...もあります!やっぱり足立区、江戸川区、葛飾区、板橋区練馬区、スカイツリー周辺を除いた墨田区だろうな〜って感じがあります。よって投資物件はミニバブルの影響がない地域で買いましょう!まだまだ高利回りが期待出来て、ニーズがあります。東京23区内ですからね(^_^)