茨城&福島の高利回り収益物件特集！中古戸建　利回り11.45％　398万円etc

茨城&福島の高利回り収益物件特集！中古戸建　利回り11.45％　398万円etc
　☆☆不動産業販物件センター☆☆　

- - - - -

　東京の首都圏を中心に23区内の任意売却・業販物件などお買い得な
　不動産情報を2週間に1回程度メール配信します。

　このメールは以前、当社にお問い合わせを頂いたお客様、ご契約者様
　並びにメールマガジンの会員様にお送りしております。

- - - - -

　☆☆☆業販価格の不動産【高利回り物件と非公開物件】のご紹介です☆☆☆

- - - - -

☆☆☆☆ 第３弾茨城県特集　☆☆☆☆☆

お世話になっております。都心部での不動産取引は9月頃から活発化しており
ます。高利回りはやはり地方物件ですね。
景気は都心部から、ｻﾗﾘｰﾏﾝ大家さんは地方からｽﾀｰﾄしてみては如何でしょうか？
ローン付等、ご相談を承ります。気軽にお問合わせ下さい。

- - - - ☆☆☆☆ 茨城県特集　☆☆☆☆☆-------------------

茨城県出身の方、両親やご兄弟が福島在住ならば、管理も便利です。
是非、ご検討して下さい。

【1.中古1棟マンション】利回り10.11％　14,900万円

　☆オーナーチェンジ、検済有
　★駅近3分、常磐快速線始発駅から楽々着席通勤
　☆表面利回り10.11％、平成17年外装塗装工事済

　価格　　：14,900万円
　最寄駅　：JR常磐線　取手駅　徒歩3分
　建物構造：SRC造8階建
　間取り　：店舗×2、1LDK×6、2DK×18
　築年月　：昭和54年8月
　

【2.中古区分マンション】利回り10.36％　1,100万円

　☆オーナーチェンジ
　★年間予定賃料収入　1,140,000万円！
　☆表面利回り　10.36％
　★陽当り良好、バストイレ別、オートロック、ファミリー向き！
　★ショッピングセンターまで450m

　価格　　：1,100万円
　最寄駅　：JR常磐線　土浦駅　徒歩8分
　建物構造：RC11階建て7階部分
　間取り　：3LDK
　専有面積：67.63㎡
　築年月　：平成7年8月

【3.中古区分マンション】利回り11.77％　530万円

　☆オーナーチェンジ
　★月52,000円で賃貸中！
　☆表面利回り　11.77％
　★南向き、角部屋
　★駅までさして遠くありません！

　価格　　：530万円
　最寄駅　：JR常磐線　佐貫駅　徒歩15分
　建物構造：RC5階建て2階部分
　間取り　：4LDK
　専有面積：78.09㎡
　築年月　：平成3年5月

【4.中古区分マンション】利回り12.53％　670万円

　☆オーナーチェンジ
　★年間予定賃料収入　84万円！
　☆表面利回り　12.53％
　★陽当り良好、バストイレ別、最上階、南向き！
　★ショッピングセンターまで近い。平成21年12月大規模修繕済

　価格　　：670万円
　最寄駅　：JR常磐線　佐貫駅　3km
　建物構造：RC5階建て5階部分
　間取り　：3LDK
　専有面積：75.93㎡
　築年月　：平成11年3月

【5.中古区分マンション】利回り15.55％　540万円

　☆オーナーチェンジ
　★月70,000円で賃貸中
　☆表面利回り　15.55％
　★バストイレ別、南西角部屋、専用庭付です。
　★ペット飼育可

　価格　　：540万円
　最寄駅　：JR常磐線　土浦駅　徒歩9分
　建物構造：SRC14階建て1階部分
　間取り　：3LDK
　専有面積：82.61㎡
　築年月　：昭和63年11月

【6.中古店舗】利回り10.56％　12,500万円

　☆オーナーチェンジ
　★年間予定賃料収入　13,200,000円！
　☆表面利回り　10.56％
　★デイサービス施設として一括賃貸中(平成44年6月30日まで）

　価格　　：12,500万円
　最寄駅　：つくばエクスプレス　守谷駅　徒歩24分
　建物構造：木造平屋
　建物　　：689㎡
　築年月　：平成23年1月

【7.中古店舗】利回り10.82％　9,700万円

　☆オーナーチェンジ
　★現況年間賃料　10,500,000円（一括貸し）
　☆表面利回り　10.82％
　★ゲームセンターに賃貸中です。
　★店舗+駐車場7台分。　検査済み有

　価格　　：9,700万円
　最寄駅　：JR常磐線　水戸駅　徒歩８分
　建物構造：S造平屋
　間取り　：
　専有面積：561.82㎡
　築年月　：平成4年6月

【8.中古1棟マンション】利回り18.3％　1,980万円

　☆オーナーチェンジ
　★満室時想定収入　年額3,636,000円
　☆表面回り　18.3％
　★高利回り、利便性良し、陽当り良好な南西角地、駅至近です

　価格　　：1,980万円
　最寄駅　：JR常磐線　牛久駅　徒歩5分
　建物構造：RC3階建て
　間取り　：店舗×２、2DK×4
　築年月　：昭和56年1月

【9.中古1棟アパート】利回り10.5％　1,600万円

　☆オーナーチェンジ
　★満室賃貸中！
　☆利回り10.5％
　★バストイレ別、PK付、築浅

　価格　　：1,600万円
　最寄駅　：JR常磐線　水戸駅　バス10分徒歩6分
　建物構造：S造2F建
　間取り　：1K×4世帯
　築年月　：平成9年8月

【10.中古1棟アパート】利回り13.35％　2,300万円

　☆オーナーチェンジ
　★インターチェンジ近く、利便性良し
　☆満室想定表面利回り13.35％、年間予想賃料総額307.2万円

　価格　　：2,300万円
　最寄駅　：JR鹿島線　潮来駅　徒歩30分
　建物構造：木造2階建×２
　間取り　：2DK×8
　築年月　：平成2年5月

【11.中古1棟アパート】利回り10.36％　1,690万円

　☆オーナーチェンジ
　★満室稼動中　バストイレ別
　☆満室想定表面利回り10.36％、年間予想賃料総額175.2万円
　★各戸駐車場付。南側PKにつき、陽当り良好。

　価格　　：1,690万円
　最寄駅　：JR東北本線　古河駅　徒歩30分
　建物構造：木造2階建
　間取り　：2DK×4
　築年月　：平成2年3月

【12.中古3棟アパート】利回り22.43％　2,240万円

　☆オーナーチェンジ、３棟一括！
　☆満室想定表面利回り22.43％、年間予想賃料総額502.56万円

　価格　　：2,240万円
　最寄駅　：なし
　建物構造：木造2階建×３
　間取り　：1R×8、2DK×4、2DK×4、PK×10
　築年月　：

【13.中古1棟アパート】利回り13.35％　2,300万円

　☆オーナーチェンジ
　★インターチェンジ近く、利便性良し
　☆満室想定表面利回り13.35％、年間予想賃料総額307.2万円

　価格　　：2,300万円
　最寄駅　：JR鹿島線　潮来駅　徒歩30分
　建物構造：木造2階建×２
　間取り　：2DK×8
　築年月　：平成2年5月

【14.中古1棟アパート】利回り11.5％　1,480万円

　☆オーナーチェンジ
　★南向き　2010年外壁塗装済、2011年内装リフォーム（102号、202号）
　☆満室想定表面利回り11.5％、年間予想賃料総額168万円

　価格　　：1,480万円
　最寄駅　：JR常磐線　牛久駅　徒歩19分
　建物構造：S造2階建
　間取り　：1DK×2、2K×2
　築年月　：昭和62年8月

【15.中古1棟アパート】利回り11.56％　2,200万円

　☆オーナーチェンジ
　★H25年外壁・屋根塗装実施済、大型ショッピングモール近く
　☆満室想定表面利回り11.56％、年間予想賃料総額254.4万円
　★全室分駐車場有

　価格　　：2,200万円
　最寄駅　：ひたちなか海浜鉄道　平磯駅　徒歩6分
　建物構造：S造2階建
　間取り　：1R×8
　築年月　：平成2年2月

【16.中古1棟アパート】利回り18.36％　980万円

　☆オーナーチェンジ
　★住居部分満室
　☆満室想定表面利回り18.36％、年間予想賃料総額183.6万円
　★5台分駐車場有
　★平成25年12月、外壁塗装・コーキング施工済

　価格　　：980万円
　最寄駅　：JR常磐線　高浜駅より19.8km
　建物構造：木造2階建
　間取り　：事務所店舗×１、1K×3
　築年月　：昭和63年1月

【17.中古戸建】利回り11.45％　398万円

　☆オーナーチェンジ
　★室内全面改装（おしゃれなお部屋です。）
　☆満室想定表面利回り11.56％、年間予想賃料総額456,000円
　★駐車スペース3台分、交通アクセス良好

　価格　　：398万円
　最寄駅　：JR常磐線土浦駅より13.3Km
　建物構造：木造平屋
　間取り　：2DK
　築年月　：

☆☆☆☆ 第４弾福島県特集　☆☆☆☆☆

- - - - ☆☆☆☆ 福島県特集　☆☆☆☆☆-------------------

福島県出身の方、両親やご兄弟が福島在住ならば、管理も便利です。
是非、ご検討して下さい。

【1.中古区分マンション】利回り12.70％　850万円

　☆オーナーチェンジ
　★人気の並木地区、病院・ヨーカドーに近く生活至便！
　☆バイク置場有、前面棟無し、カウンターキッチン
　☆表面利回り12.70％　年間予定賃料収入 108.00万円

　価格　　：850万円
　最寄駅　：JR東北本線　福島駅　バス20分徒歩6分
　建物構造：SRC造12階建1階部分
　間取り　：4LDK
　築年月　：平成元年2月
　

【2.中古区分マンション】利回り12.9％　490万円

　☆オーナーチェンジ
　★年間予定賃料収入　63.36万円！
　☆表面利回り　12.9％
　★バストイレ別！
　
　価格　　：490万円
　最寄駅　：JR東北本線　福島駅　徒歩13分
　建物構造：SRC8階建て1階部分
　間取り　：2DK
　専有面積：38.69㎡
　築年月　：昭和63年11月

- - - - -

上記、物件に関するご質問等はスタッフが承ります。物件資料のお問合せ

　をお待ちしております。最近は不動産の動きが早いので、お早めにご検討

　して下さい。また最新のお買い得物件は当社HP『不動産業販物件ｾﾝﾀｰ』

　にも随時、更新して掲載してありますので、お気軽にお問合せ下さい。

- - - - -

　私どもの会社は直接、債務者、債権者、弁護士と交渉して内々で物件

　にして商品化しております。

　定期的にご紹介しますので、楽しみにして下さい(喜)

　当社は浅草にありますので、観光ついでに是非、気軽にお立ち寄り下さい。

　日本不動産バザール株式会社　スタッフ一同