大田区内の空1棟マンション 全20戸

☆民泊可能な大田区内の
空1棟マンション
★ホテルの転用確認中
☆現在立退き中(立退き完了後引渡し)
★RC造4階建、解体後、マンション用地としても転用可能です

住居表示：東京都大田区＊＊＊丁目
交通：東海道本線「大森駅」徒歩12分、京浜急行線「平和島駅」徒歩5分
　　　　　 　　　
価格　 ：3億5,000万円　
　
地目　　：宅地
権利　　：所有権
地積　　：公簿464.07㎡(140.38坪)
道路負担：無
接道状況：南側道路42条2項道路　幅員4.5ｍ
都市計画：市街化区域
用途地域：第1種住居地域
建ぺい率：60％
容積率　：300％
防火指定：準防火、新防火
その他　：第3種高度地区、日影規制(5-3h/4.0m)
構造　　：RC造4階建
延床面積：900.33㎡(1階234.19㎡/2階232.70㎡/3,4階170.09㎡)
築年月　：昭和52年1月
備考
＊現在実測中(約4.5㎡買い増し予定)　現状容積率＝幅員4.5ｍ×4/10＝180％
＊買い増し後、容積率＝幅員6ｍ×4/10＝240％ 予定になります。
＊取引態様：仲介