競売物件をご検討している方々へ お得なご提案です。

競売物件購入を検討している方々へお得な情報です。

任意売却で事前に安く買える方法があります。

今回は不動産物件情報ではなくて、競売物件の購入を検討している

方々へ耳寄りな情報をお知らせ致します。

当社も不動産買取をメインにした不動産事業を展開しており、皆様と

同様に競売物件を購入を行うために入札も定期的に行ってますが、

日に日に落札価格が上がっているように感じられます。

　落札日に裁判所に結果を聞きに行くたびに、『まただめだった』と

がっかりする事が多くあります。
　
　競売物件も徐々に増えてますが、参加者も多くいて、競売専門会社

が高く落札するケースも多く見受けられます。

　それとBIT(不動産競売物件情報)の開札結果を見て頂くと御理解して

頂けると思いますが、『取下』の件数も徐々に増えている傾向にあり

ます。ということは-----

任意売却で競売開始を取り下げて安く購入している方が多くいるという

ことです。

　東京23区内の競売物件は誰も住んでいない、建物登記が居宅で

所有権の物件のみ一部の金融機関が住宅ローンを利用できる場合が

ありますが、ほとんど無理とお考え頂いた方がいいです。

　競売物件を金融機関が融資を否認する理由として価格が定まって

いないものに対して融資できないという理由と立退きが完了していない

場合、購入者が賃貸で貸すとローンの契約違反になってしまうからです。

　基本的に住宅ローンは自己所有で自分と家族が住むのが原則です。

　しかし、債権者の同意を得て、任意売却で売買が成立した場合は

通常の不動産売買になりますので

『①安く購入できる

　②住宅ローンが利用できる

　③債務者の立退き合意が確定できる』

というメリットがあります。

　当社で仲介する場合、あらかじめお客様方のニーズをお伺いしてから

競売になって一般公開される前の段階で、裁判所で情報をキャッチして

物件を選定してお客様方に事前に想定価格でご提案しております。

　その後、債権者と債務者と交渉して売却価格を決めて、購入者様の

同意が得られた場合、任意売却が成立します。

　当社のホームページ『安心買取不動産.com』http://www.anshin-kaitori.com

の無料会員登録フォームに希望条件等の詳細を記入して下さい。

　当社独自のメールマガジンの他にお客様の条件にお合わせして、個別に

競売前段階の情報をご提供させて頂き、想定価格をご提示の上、任意売却

で購入できるようにお手伝いさせて頂きます。

いままでに多くのお客様を任意売却購入に導き、市場より安く購入して頂いております。

是非、当社の任意売却サービスをご利用して下さい。勿論、情報サービス費用は

無料です。当社の営業スタッフからご紹介の電話もしくはメールが個別にあります。

　会員登録して頂いたお客様は競売物件同様の仲介手数料サービスを行っております。

　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

　日本不動産バザール株式会社 　代表取締役　高田光弘

　　　　　↓↓↓ご興味のある方は当社ＨＰ↓↓↓

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　　紹介。不動産買取専門。『安心・買取不動産.COM』　東京23区を中心に首都圏の

　不動産情報（土地・戸建・マンション・収益ビル・アパート・事業用不動産）を

　会員様限定でメールマガジンで大放出中です。お楽しみに(吉)。

　また当社のホームページはご覧になった方が毎日、

HAPPY

になりますようにと願いを込めてあります。

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