気をつけろ！大手企業が詐欺集団 地面師に騙された！
大手企業が地面師に騙される！積水ハウス被害総額63億円、アパホテル被害総額12億円。
〜地面師が持ち込む物件の手口と特徴〜
傾向）
①売主が外国人、もしくは日本人で海外に居住者。
②契約の立会いの際、売主が高齢者で代理人が親族でない。
③金融機関から借入なし。よって登記簿乙区欄抵当権がない。
④同日売買する同日登記（連権登記）や中間省略登記の契約スタイル
⑤マンション用地になる駐車場や空地の売買
注意・対策）
①まず上記の条件に該当する場合は必ず確認作業が必要。怪しかったら、契約はなし。必ずドタキャンするべき！
②売主・仲介会社の確認。
③弁護士、司法書士も詐欺師とグルの可能性有。弁護士・司法書士もピンキリなので肩書きを信用しない事！売主指定の司法書士は要注意！
④契約前に売主と会えないケースがあるので、事前に司法書士を通じて必ず確認作業をする。特に居住者が海外や外国人の場合は要注意！
