高く売りたいマイホームの任意売却は所有者の方々、慎重にご選択して下さい。不況による収入減等で住宅ローンの支払が滞り、マイホームが競売にかけられるケースが増えているのが現状です。そうした中で、競売を回避し、少しでも高く売って残債額を減らそう…

なんです。 住宅金融支援機構が平成20年度に競売にかけた住宅は、なんと16,577件で、記録が 残っている平成14年以降では最多となりました。 今年の夏のボーナスが減少すると伝えられたこともあって、マスコミでは、夏の ボーナス払で返済に行き詰まり、住宅…

表面利回11%以上のワンルームマンション特集（700万円〜840万円まで）今回は需要のある都心部のワンルームをご紹介致します。 1.月島の1Room---オーナーチェンジ11.9% 所在地：東京都中央区月島3丁目 交通：都営大江戸線『勝どき』徒歩4分 専有面積:16.5平米…

表面利回10%以上のワンルームマンション特集（600万円〜700万円まで）今回は需要のある都心部のワンルームをご紹介致します。 1.銀座の1Rマンション---オーナーチェンジ10.45% 所在地：東京都中央区銀座8丁目 交通：東京メトロ銀座線『新橋』徒歩6分 専有面…

建売仕入案件が2物件あります。是非、気軽にお問い合わせ下さい。1.南砂町の建売用地1区画所在地：江東区東砂6丁目 交通：東京メトロ東西線「南砂町」徒歩21分 地積：49.51平米（14.97坪） 法令上の制限の内容として--- 準工業地域,建ぺい60%,容積300% 接道…

競売入札代行サービスを始めました。入札に関するお手続き、落札価格 の助言、落札後の債務者及び占有者の立退き交渉を代行致します。 ご相談等は無料で承っておりますので、気軽にお問い合わせ下さい。 競売入札代行サービスの費用は下記の通りになります。…

今日も蒸し暑い日でした。 気分がふっとぶようなお買い特な不動産情報をお知らせ致します。錦糸町の土地所在地：墨田区江東橋2-11-12 交通：JR総武線「錦糸町」徒歩3分 土地面積：117.53平米（35.55坪） 地目：宅地、権利：所有権 法令上の制限：近隣商業地…

売中古戸建（1階：4DK、2階：2DK＋1DK)交通機関：東京メトロ「広尾」徒歩11分 所在地：渋谷区広尾3丁目 土地面積：123.52㎡(37.52坪) 土地権利：所有権 建物構造：木造瓦葺2階建 築年月日：昭和52年7月築 建物種類：居宅、共同住宅 接道状況：東4ｍ私道に約6…

1.中央区銀座2丁目の一棟売収益ビル土地面積：73.26平米 北西：8m、南西：4mの角地 権利形態：所有権建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート地下2階、地上6階 延床面積：330.16平米 築年月日：平成4年3月築（築15年）満室時想定年間収入：1,626万円賃貸状況は地下1…

本ブログ御愛好の住宅購入をご検討して頂いているお客様、投資家様、並びに不動産業者の皆様、お暑い中、真面目な不動産物件情報を見て頂きまして、毎度誠にありがとうございます。 今回は当社がある浅草の物件を内々でご紹介致します。 浅草と言えば、国際…

ちょりーす。今回は不動産と全然関係がないですが、プロレス団体「ノア」の代表取締役社長 三沢光晴選手が亡くなりました。残念ですね。。。。 三沢と言えば、思い出に残る試合は1990年6月8日 日本武道館でのジャンボ鶴田VS三沢光晴戦です。私が大学受験に失…

長年の不動産仲介業を行ってきた中で、お勤め時代にお客様からの皮肉で、たまに「不動産屋さんは売ったら、売りっきりだからいいよね。その後の責任なんかないもんな！」と言われた事がありました。言われた時はなんて失礼なお客様なんだ（怒）なんて思って…

お久しぶりです。独自ルートの最新業販物件情報を極秘で教えちゃいます。1.軽井沢周辺の収益物件---リースバック付で利回り15％でいくつかあります。2.新宿区の収益物件---利回り15%〜20%でご紹介できる予定です。グロスで1億から 2億位の比較的流通しやすい…

皆様如何お過ごしでしょうか？太陽が眩しい季節に近づき日々暑さが増し、日頃の疲れを癒すために、家でごろごろしながらブログを見ている貴方にとっておきの情報です（笑） 夏バテ防止として社長お勧めがあります。 『アニマル浜口トレーニングジム』だ〜！…

今週末4月25日,26日,29日も、オープンハウスを行います。◆新築戸建・葛飾区東金町（3棟中残り1棟） ラスト１棟価格も今週から、3,380万円 ↓ 3,180万円200万円OFF！！ 都内・駅徒歩8分で、４LDKしかも車庫付！はっきり言っておススメです(^^)ご来場お待ちして…

今週末4月17日、18日も、オープンハウスを行います。◆新築戸建・葛飾区東金町（3棟中残り1棟） ラスト１棟価格も今週から、3,380万円 ↓ 3,180万円200万円OFF！！ 都内・駅徒歩8分で、４LDKしかも車庫付！はっきり言っておススメです(^^)ご来場お待ちしてます…

今週末4月11日、12日のオープンハウスは、こちらです！！ ◆新築戸建・足立区中居町（3棟中残り1棟）正直言って人気あります。ご検討者様もいますが、今週末も売出します。 ４LDK + カースペース + 屋上付き隣接地の駐車スペースが広いので2つ隣の公園まで空…

いつも当社をご愛顧して頂きまして誠にありがとうございます。 4月中に当社で開催したオープンハウスの物件を購入および不動産売買仲介を行ったお客様に当社から地上波デジタルテレビ1台をプレゼントしちゃいます。 なお今週末4月11日（土）の日本経済新聞朝…

今は、社長がいない！その隙を見て、すかさず書き込み ちなみに・・・社長は、アニマル浜口の道場に行ってます。。 どうやら今月から通い始めたみたいです。自称 マッチョなアルパチーノ になっているそうですが・・・さて、そんなわけで、今日はスタッフの…

都営大江戸線、東京メトロ副都心線『東新宿』徒歩1分にある平成元年築のちょいバブリーなマンションの5室まとめて売ります---といった情報を入手しました。5室とも空室で全部で1億750万円です。大きさは1ルーム（28㎡）,1Ｋ（45㎡が2室）,１ＬＤＫ（52.05㎡…

今週末のオープンハウスは、こちらです！！ ◆足立区中居町ローンキャンセルで、最後の１棟です！！４LDK + カースペース + 屋上付き先だっての３連休も１５組のお客様がいらっしゃいました。 ご検討されている方もいらっしゃいますが、今週末最後のオープン…

侍ジャパン、WBC２連覇おめでとうございます！！特別に優勝記念として、特選オススメ物件をご紹介します。・・・その前に3月25日日本経済新聞朝刊の4面をご覧になりましたか？記事を一部抜粋してご紹介致します「地価再下落」 ◆需要喚起の期待 ただ地価が下…

☆いけてる物件Ⅰ 東西線葛西駅３分。 ワンルーム４２戸、店舗３戸の1棟売マンション。昭和６０年築、鉄筋コンクリート７階建 年収約４０００万円 価格４億円 利回り１０％☆いけてる物件Ⅱ 当社から近い浅草駅徒歩１０分 昭和６１年築、鉄骨造９階建 ワンルーム…

こんにちは、巷では明日から３連休ですね！そんな中、KO DESIGNでは、 今週末も大好評の新築分譲住宅のオープンハウスを開催します！！今週は…◆足立区中居町 ローンキャンセルで、最後の１棟です！！４LDK + カースペース + 屋上付き日比谷線・千代田線など…

先週はすっかり忘れてましたが、今週末も大好評の新築分譲住宅のオープンハウスを開催します！！ 今週は・・・◆足立区中居町 ローンキャンセルで、最後の１棟です！！ ４LDK + カースペース + 屋上付き 詳しくは、当社のホームページでご確認下さい。安心・…

お久しぶりです。新聞を見ても悪い話題ばかりで、見るのも嫌になりますよね。。。 会社の社員がもっている株も超下落。下落。 でも新聞にちゃんと打開策やM&Aなどの下支えになる情報も書いてありますね。 そうなんですよ（笑）新聞貴重な情報があるんですよ…

一生に一度の大きな買い物である不動産を購入するにあたって、よかったと言える思い出にしたいですよね（笑）私も駆け出しのころは気に入ってもらえるように一日3回案内したり、一日がかりで案内した事もあります。独立するまでに、いろいろな会社でお世話に…

思い出の契約と言えば----初契約ですね。私は単独での初契約が不動産業を始めてから約1年後。初契約まで、辛くて長い道のりでした。この仕事に向いてないのかなーと悩むよりも、同じ人間がやっていることだから、私も絶対契約したいと思い続け、仕事に取り組…

ついにＳ Ｆ Ｃ Ｇが倒産しちゃいましたよね。Ｓ Ｆ Ｃ Ｇから融資を受けていた不動産会社が貸し剥がしにあって倒産するケースがあったと聞きますが、受け皿会社が決まったら、Ｓ Ｆ Ｃ Ｇ絡みの処分案件がどんどん出てくると思われます。３月まで大型倒産が…

最近、入手した不動産情報をお伝えしちゃいます。東京都世田谷区の某高級住宅地、土地が約200坪で東南角地、東5.8m、南6.2m 建物は鉄筋コンクリート造2階建で約84坪、昭和44年築（今年で40周年になります）現在、古家がありますが、実は某有名コメディアン＆…